1991*expertimo.prismo.12-ven22580plouha/lpizwz.938-224+253379
5013619

Plouha 22580 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

322.000 €

Bases

Référence agence du bien 938_224 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 100.7 m² Surface du terrain (m²) 750 Année de construction 2006 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.198 € Date de disponibilité 15/03/2026

Description

  • Description :

    Située dans un quartier calme et recherché de Plouha, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une localisation intéressante, à environ 1 km du centre et de ses commerces et à seulement 3,5 km de la plage du Palus.
    Édifiée sur un terrain de 750 m2, la maison se compose de deux niveaux et permet une vie de plain pied :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine semi équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et des WC.

    À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.

    Un garage attenant de 24,5 m2 complète l'ensemble.
    Caractéristiques techniques : Ballon d'eau chaude de 300 L, plancher rayonnant électrique au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à inertie, volets roulants (dont un électrique), fosse toutes eaux.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site www.georisques.gouv.fr.
    Pour toute information ou visite (virtuelle ou sur site), contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06.65.18.53.23.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Centre ville à 1km. Plage du Palus à 3.5 km
  • Libellé : Maison située au calme proche des commerces et de la mer
  • Type de chauffage : Individuel électrique sol
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Transport : station : Bus et transport scolaires
  • Surface séjour : 27
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1346
  • Date de réalisation du DPE : 13/01/2026
  • DPE coût min conso : 1650
  • DPE coût max conso : 2270
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

176 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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