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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 160m2 / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL / JARDIN ARBORÉ DE 2000M2.

Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante propriété située sur la commune de Plounévez-Quintin.
La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes.

Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec insert à bois / Chambre / WC / Salle de bains / Accès sous-sol.

ÉTAGE : Palier / 3 Chambres avec rangements sous combles / WC / Salle de bains / Pièce complémentaire.

SOUS-SOL (125m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie / Bureau / Cave.

EXTÉRIEUR : Terrasse / Jardin arboré.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Assainissement individuel (à remettre en conformité) devis à l'appui / Taxe foncière 648EUR.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 194 250EUR
Prix du bien hors honoraires : 185 000EUR
Honoraires TTC : 5.00 % soit 9 250EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026.
Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490EUR et 4780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr