2190*NOBLIMO.dohm-lpuy-en-velay.35-uis43000le-lay/lpizwz.12-FGVFE2490028954+28954
5171220

Polignac 43000 – Vente de prestige maison/villa 11 pièces 5 chambres

500.000 €

Bases

Référence agence du bien 12_FGVFE2490028954 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 11
Surface (m²) 227 Surface du terrain (m²) 450 Année de construction 2022 Chambres 5 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 2.203 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    En exclusivité Dohm immobilier , à découvrir sans tarder : Superbe ferme rénové 227m2 à seulement 5 Min du Puy en Velay .
    Le bien se compose de deux logements indépendants :
    - Un spacieux et lumineux triplex de type F4 avec garage et buanderie en sous sol,
    Au premier étage une suite parentale, une cuisine ouverte sur un séjour en cathédrale et accés terrasse, au dernier étage une mezzanine et salle de bain avec deux chambres.
    - Le second logements en duplex comprent, au premier niveau une cuisne équipée sur terrasse suspsendue, une salle de bain . Au dernier étage un espace bureau et 2 chambres.
    Idéale pour développer une activité de location saisonniére.
    Le bien se trouve sur une parcelle de 450m2 entiérement clos de murs, la cour intérieure dispose d'une piscine. Une piéce indépendante compléte le bien avec un accés indépendant offrand de nombreuses possibilités.
    La maison est entiérement équipée en mensuierie double vitrage et en chauffage pompe à chaleur.
    Contact Guillaume O6 04 52 66 18
    SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027

    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Polignac ! Magnifique ferme rénové 227m2
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268
  • Date de réalisation du DPE : 19/04/2026
  • DPE coût min conso : 1770
  • DPE coût max conso : 2450
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

85 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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