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Pollestres 66450 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

430.000 €

Bases

Référence agence du bien 134 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 125.00 Surface du terrain (m²) 404.00 Année de construction 2012 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.440 € Date de disponibilité 12/03/2026

Description

  • Description :

    Vue imprenable -Pollestres -proche commerces -domotique.
    Découvrez cette magnifique maison récente et moderne de 3 faces de 125 m², sur 1 étage.
    idéalement située dans un lotissement calme à Pollestres, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Construite en 2012, cette maison contemporaine de standing bénéficie d'un excellent état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques en PVC. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres a l'etage et une chambre au rez-de-chaussée, 1 salle de bain en etage et une salle , 2 WC, et un séjour lumineux exposé Sud-Est .
    Enfin cette maison est dotée d' un adoucisseur d'eau
    Elle dispose d'une cuisine ouverte toute équipée , Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé pour un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un garage, et d'un terrain de arboré de 404 m² avec arrosage automatique sans vis-à-vis donnant sur une belle piscine de 6X3,5 . Elle est seulement 1 km des commerces.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison Pollestres 4 pièce(s) 125 m2
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
  • DPE coût conso annuelle : 1433.0000

ENERGIE

86 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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