1991*expertimo.fresneau.n-a01450poncin/lpizwz.2459-111555+313180
5187670

Poncin 01450 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

195.000 €

Bases

Référence agence du bien 2459_111555 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 83 Surface du terrain (m²) 257 Année de construction 1900 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.349 €

Description

  • Description :

    Située dans un charmant village de la commune de Poncin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié et une superbe vue panoramique.
    Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, donnant directement accès à une agréable terrasse avec vue, d'un WC, d'un atelier et d'un garage.
    Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
    Au sous-sol, deux caves viennent compléter le bien.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un espace attenant d'environ 260 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant.
    Aucun travaux à prévoir : cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de la pierre au confort actuel.
    La rivière, accessible à pied en quelques minutes, ajoute encore au charme de cet environnement privilégié.
    Un cadre unique, une vue remarquable et beaucoup de charme pour cette maison en pierre à découvrir en exclusivité chez Expertimo.
    Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Sortie autoroute à 15 min
  • Libellé : Maison de village en pierre rénovée Terrasse et vue panora
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 20
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3833
  • Date de réalisation du DPE : 20/08/2022
  • DPE coût min conso : 706
  • DPE coût max conso : 956
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

135 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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