1991*expertimo.fresneau.n-a01450poncin/lpizwz.2459-110663+309478
5156239

Pont-d’Ain 01160 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

169.000 €

Bases

Référence agence du bien 2459_110663 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 86 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.965 €

Description

  • Description :

    Située dans le hameau d'Oussiat, sur la commune de Pont-d'Ain, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des principaux axes de communication et de toutes les commodités.
    Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un garage attenant.
    À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
    La maison est équipée de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels complétés par un poêle à bois, permettant une consommation énergétique maîtrisée. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état.
    Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'accès à l'autoroute de Pont-d'Ain, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. La commune dispose de l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au collège.
    Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.
    Bien proposé en exclusivité par Expertimo. À découvrir rapidement.
    Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et commodités à 2 minutes
  • Libellé : Maison rénovée en exclusivité chez Expertimo!
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : Autoroute et gare à 5 min
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3833
  • Date de réalisation du DPE : 15/05/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

131 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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