Bases
| Référence agence du bien 11124 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 180 m² | Surface du terrain (m²) 805 | Année de construction 1968 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.000 € |
Description
-
Description :
L'Étude Gindra vous propose cette maison de caractère idéalement située dans le très recherché quartier du Bouquet.
D'une superficie de 180m2 au sol elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, équipée d'un store banne, d'un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante récente avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre de plus de 15 m2 et un WC, avec possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement avec un garage, un atelier, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin et d'une dépendance de plus de 30 m2.
La maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 000 EUR.
Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement privilégié et ses beaux volumes.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Charmante maison située dans le quartier du recherché du Bou
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/07/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 35
ENERGIE
238 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an