1991*expertimo.prismo.12-ven22580plouha/lpizwz.938-193+220355
5011632

Pordic 22590 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

430.000 €

Bases

Référence agence du bien 938_193 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 164 m² Surface du terrain (m²) 1432 Année de construction 2005 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.622 €

Description

  • Description :

    Située à Pordic, à 5 km de Plérin et à 4 km de Binic, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité.
    Le bien comprend :

    Une maison principale des années 1930, de 77 m2 habitables, sur sous-sol (salon, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau)

    Une extension de 2010 de 78 m2 : séjour/cuisine ouverte, suite parentale, bureau, WC, véranda + pièce complémentaire

    Un préau de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules

    Le terrain constructible de 1432m2, calme et sans vis-à-vis est planté d'arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail télécommandé.

    Atouts : vie de plain pied possible, DPE en C, parquet vitrifié, chauffage au sol dans l'extension, chaudière gaz neuve (2024), toiture refaite (2008), puits avec pompe, tout-à-l'égout.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr.
    Pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : 2 km de la mer, 4 km de Binic
  • Libellé : Maison familiale proche des commodités à Pordic
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 6
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : Transports scolaires et arrêt de bus à proximité
  • Surface séjour : 27
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1346
  • Date de réalisation du DPE : 15/05/2025
  • DPE coût min conso : 1490
  • DPE coût max conso : 2050
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

95 kWhEP/m².an

GES

19 kgeqCO2/m².an

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