1825*2-freeimmo.tower-muretain.n-a31600muret/lpizwz.212-13141+11426
4636057

Poucharramet 31370 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

275.000 €

Bases

Référence agence du bien 212_13141 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 129.31 Surface du terrain (m²) 1524 Année de construction 1977 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.127 €

Description

  • Description :

    À découvrir sans tarder ! Située au coeur de la campagne, cette agréable maison exposée sud-ouest vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses beaux volumes.
    Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels.
    La maison étant de plain pieds, vous trouverez également trois chambres confortables, offrant calme et intimité.
    À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur la nature, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, est un véritable havre de paix.
    Côté stationnement, un carport double permet d'abriter deux véhicules, et un garage de plus de 20 m2 vient compléter les prestations de cette propriété. 
    Le terrain est piscinable si besoin et possède un puit.
    Si vous êtes intéressés, contactez-moi au 06 88 03 30 30. Ce bien est proposé par un agent commercial Tower Immobilier, RSAC 487838047 à Toulouse.
    Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr
    Surface habitation principale : 129.31 m2 Superficie terrain : 1524 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Rieumes
  • Libellé : Maison de charme à la campagne 3 chambres Grand jardin a
  • Type de chauffage : Individuel fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 38
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=213
  • Date de réalisation du DPE : 30/07/2025
  • DPE coût min conso : 860
  • DPE coût max conso : 1220
  • DPE date référence conso : 01/01/2024
  • Surface terrasse : 40

ENERGIE

83 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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