1880*hektor-6-agence.bureau.7bians31260mane/lpizwz.909EL+1247
4646761

Prat-Bonrepaux 09160 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

164.000 €

Bases

Référence agence du bien 909EL Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 134 m² Surface du terrain (m²) 433 Année de construction 1997 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.224 €

Description

  • Description :

    L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette charmante maison de village T5 de 134m2 avec jardin attenant de 200m2 et un garage de 20m2.
    Elle est située dans un village à 10 minutes de saint-girons, proche de toutes les commodités (commerce, ecole, hopital...)
    Lumineuse, agréable a vivre, elle est idéale pour accueillir une famille.
    Elle se compose, au rez-de-chaussé, d'une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine americaine et une cheminée a foyer ouvert, d'une pièce pouvant servir de salon donnant accée à la terrasse et au jardin
    et d'un espace nuit au premier étage avec 4 chambres, un coin bureau et une terrasse couverte.
    Le charme de l'ancien est au RDV! Pas de travaux à prévoir, jardin attenant, double vitrage, chauffage au sol, lumineuse
    Appelez-nous vite!
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Ecole
  • Libellé : Maison T5, Jardin, Garage
  • Type de chauffage : Gaz sol
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 13
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 08/09/2025
  • DPE coût min conso : 2041
  • DPE coût max conso : 2761
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

158 kWhEP/m².an

GES

17 kgeqCO2/m².an

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