Bases
| Référence agence du bien 909EL | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 134 m² | Surface du terrain (m²) 433 | Année de construction 1997 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.224 € |
Description
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Description :
L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette charmante maison de village T5 de 134m2 avec jardin attenant de 200m2 et un garage de 20m2.
Elle est située dans un village à 10 minutes de saint-girons, proche de toutes les commodités (commerce, ecole, hopital...)
Lumineuse, agréable a vivre, elle est idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussé, d'une grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine americaine et une cheminée a foyer ouvert, d'une pièce pouvant servir de salon donnant accée à la terrasse et au jardin
et d'un espace nuit au premier étage avec 4 chambres, un coin bureau et une terrasse couverte.
Le charme de l'ancien est au RDV! Pas de travaux à prévoir, jardin attenant, double vitrage, chauffage au sol, lumineuse
Appelez-nous vite!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Ecole
- Libellé : Maison T5, Jardin, Garage
- Type de chauffage : Gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 13
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/09/2025
- DPE coût min conso : 2041
- DPE coût max conso : 2761
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
158 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an