Bases
| Référence agence du bien V10001701 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 62 m² | Année de construction 2018 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 6.677 € |
Description
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Description :
En exclusivité : magnifique appartement T3 à vendre Prévessin-Moens (01280) situé dans une résidence recherchée sécurisée avec un portail. L'environnement est calme avec des prestations haut de gamme.
Cet appartement type T3 optimisé avec 2 chambres en parfait état se compose :
D'une entrée avec une grande penderies, ainsi qu'un placard avec la chaudière individuelle, une cuisine de très belle qualité entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour et donnant accès au balcon exposé plein sud avec vue dégagée avec un store banne électrique.
Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec une penderie et une autre avec l'accès sur le balcon, une salle de bain équipée avec double vasque, et un wc séparé un wc visiteur avec meuble sur mesure offrant un espace buanderie très fonctionnel et un lave-main
En annexe : Une place de parking privative extérieure.
Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol dont un garage avec prise pour recharge véhicule électrique
Emplacement stratégique à Prévessin-Moens, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services) et Bus direct pour Genève-- idéal pour les travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie en France et emploi en Suisse.
A VISITER RAPIDEMENT !
Matesa immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Prévessin Moens 01280.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : T3 Prévessin-Moens parfait état avec balcon, parking - garag
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 10
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- En copropriété
- Nombre de lots : 157
- Charges annuelles : 2800
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
- DPE coût min conso : 473
- DPE coût max conso : 639
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
63 kWhEP/m².an
GES
11 kgeqCO2/m².an