Bases
| Référence agence du bien 2022-11 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.24 m² | Année de construction 2019 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 7.745 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : fin 2019.
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.01.2029).
Adresse : 99 avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux.
Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Etage : 1er.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 23.24m2.
Loyer annuel HT : 7 528 EUR.
Rentabilité : 4.18 %.
Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.
Proche de nombreux commerces et restaurants, la résidence vous offre un accès rapide à pied aux centres commerciaux. Vous pourrez également rejoindre la gare de Puteaux en 10min à pied et le centre de La Défense en 10min en transport en commun.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 669.92 EUR / an.
Taxe foncière : 125 EUR / an.
Nombre de lots : 150 unités d'habitation.
Prix net vendeur honoraires inclus : 180 000 EUR.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 56
- Libellé : Vente Studio - Résidence de tourisme classée 4 étoiles
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation nord
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 290
- DPE coût max conso : 440
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
197 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an