Bases
| Référence agence du bien YP33551 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 54.02 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1987 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 7.553 € |
Description
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Description :
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 23 665 € (26 031,50 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 393 €
Taxe foncière: 574 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un Appartement de T3 au 4ème étage de 54 m², comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et un wc et 2 chambres.
Idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Défense, la résidence eAdagio La Défense Esplanade st composée de 99 appartements modernes et lumineux.
La résidence propose également des services hôteliers de qualité et des espaces communs chaleureux : réception disponible 24h/24, bagagerie, petit-déjeuner sous forme de buffet, kids corner, service de blanchisserie/pressing...
L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate de la Grande Arche, du CNIT et du centre commercial Les 4 temps. Il est également très bien desservi par la station de métro 'Esplanade la la Défense' située à 4 minutes à pied qui permet de rejoindre l'avenue des Champs-Élysées en 15 minutes.
Loyers assurés par bail commercial avec Adagio
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 393.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 4ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP RESIDENCE AFFAIRES: Appartement 3 pièces de 54.02 m2 situé à Puteaux
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 99
- Charges annuelles : 393.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 18/04/2025
ENERGIE
189 kWhEP/m².an
GES
16 kgeqCO2/m².an