Bases
| Référence agence du bien 3757F | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 102 m² | Année de construction 1970 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 7.500 € |
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Description
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Description :
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE CINQ PIÈCES de 97 m2 Carrez, entièrement REFAIT À NEUF, situé au 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une copropri
Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce SUPERBE appartement familial de 97 m2 Carrez, entièrement REFAIT À NEUF, situé au 3e étage avec ASCENSEUR d'une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son DOUBLE SÉJOUR lumineux exposé EST, prolongé par de grandes BAIES VITRÉES ouvrant sur un BALCON. La CUISINE SÉPARÉE, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES donnant également accès à un BALCON, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC SÉPARÉ complètent l'ensemble. Selon vos besoins, il est également possible d'aménager une 4e CHAMBRE.
Vous apprécierez particulièrement sa DISTRIBUTION OPTIMISÉE, son CALME ABSOLU ainsi que sa jolie VUE VERDOYANTE côté chambres. Un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et transports.
La copropriété dispose également d'un JARDIN accessible aux résidents.
Un BOX est proposé en sus.
Un appartement CLÉ EN MAIN, rare sur le secteur, réunissant espace, confort et luminosité.
VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE.
À VISITER SANS TARDER !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 523
- Quartier / proximité : Commerces, transports et toutes commodités.
- Libellé : COUP DE COEUR 5 PIÈCES REFAIT À NEUF BALCONS CALME ABSO
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Nombre de balcons : 3
- Surface balcon : 16
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Gardien
- Transport : station : Bus : 157- 158 - 159 - 258 . Metro: Ligne 1. RER A - Ligne U - Ligne L - RER E -
- Surface séjour : 32
- Charges annuelles : 6276
- Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
- DPE coût min conso : 1820
- DPE coût max conso : 2510
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
238 kWhEP/m².an
GES
48 kgeqCO2/m².an