2294*1-pascalbernard.factorimmo.38-uly46700puyque/lpizwz.255+344
5158759

Puy-l’Évêque 46700 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

96.300 €

Bases

Référence agence du bien 255 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 300 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 963 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Exclusivité
    Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre pleine de charme (100m2), nichée dans un jardin intimiste d'environ 300 m2, à deux pas des commerces.
    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec sa salle de bains.
    À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
    Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, ou une maison de vacances.
    Les + :

    Maison en pierre
    Jardin intimiste
    terrasse
    Centre de Puy-l'Évêque à pied
    Fort potentiel d'aménagement

    Bonne orientation permettant de conserver la fraîcheur en été
    Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Rare!! En exclusivité Au coeur de Puy-l'Évêque
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/07/2026
  • DPE coût min conso : 2650
  • DPE coût max conso : 3630
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

327 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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