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4926880

Puy-l’Évêque 46700 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

161.500 €

Bases

Référence agence du bien 239 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 127 Surface du terrain (m²) 800 Année de construction 1970 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.272 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Belle maison contemporaine des années 60, d'environ 127 m2 habitables, à rafraîchir, avec des éléments essentiels déjà remplacés : double vitrage aluminium et pompe à chaleur AIR/EAU.
    Située à proximité des commerces et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre au rez-de-jardin une cuisine avec cheminée et accès terrasse, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une chaufferie, buanderie et cave.
    À l'étage, un lumineux salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres (avec possibilité d'agrandir la pièce de vie), une salle de bains et un WC indépendant.
    À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m2 avec jolie vue, d'un atelier, d'un garage, d'un puits et d'un verger (pommier, pêcher, abricotier, figuier, poirier).
    Le tout sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 800 m2, idéal pour les amoureux d'espace et de nature tout en restant proche des commodités. Maison saine et lumineuse, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Belle maison contemporaine de 127 m2 sur plus de 800 m2 de t
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/05/2025
  • DPE coût min conso : 1630
  • DPE coût max conso : 2260
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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