2101*Cosymmo.cosymmo.128ola51100reims/lpizwz.BB302+258
5068863

Reims 51100 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

675.000 €

Bases

Référence agence du bien BB302 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 127 Année de construction 1920 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 5.315 €

Description

  • Description :

    L'agence COSYMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel en Exclusivité !

    Coup de coeur pour ce bien hors du commun !

    Une rénovation complète haut de gamme, pensée et réalisée par une architecte d'intérieur et une décoratrice Rémoises, alliant avec justesse élégance contemporaine et charme de l'ancien.

    Idéalement situé en centre-ville de Reims, au sein d'un immeuble de caractère des années 1930.
    Secteur Cathédrale / Centre-ville, à deux pas de la place royale et de la place du Forum.

    Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement :
    Parquets, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond ont été sublimés dans un esprit résolument actuel.

    L'appartement bénéficie d'une lumière exceptionnelle, grâce à sa configuration traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée.

    Sa magnifique entrée dessert un salon séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et meublée, un espace nuit dessert deux belles chambres aménagées en suite parentale.

    Un bien rare, au coeur d'un secteur recherché, conjuguant emplacement premium, rénovation de qualité et signature architecturale.

    Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 112EUR/mois.
    Copropriété comprenant : 6 lots principaux et 3 lots secondaires.

    (Honoraires à charge vendeur).
    COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 112
  • Quartier / proximité : Centre-ville - Cathédrale
  • Libellé : Sublime appartement secteur Cathédrale - Centre-ville
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 49
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 9
  • Charges annuelles : 1340
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/10/2024
  • DPE coût min conso : 2440
  • DPE coût max conso : 3360
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

221 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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