Bases
| Référence agence du bien 207 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 104.66 m² | Année de construction 1992 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.862 € |
Description
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Description :
REIMS - AVENUE DE LAON
Dans une résidence sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agréable extérieur privatif.
D'une superficie de 104,66 m2 loi Carrez, ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 44,18 m2, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres (possible 4), d'un dressing/bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La configuration actuelle permet également la création d'une troisième et quatrième chambre, selon vos besoins.
Vous apprécierez tout particulièrement sa belle surface extérieure, avec une terrasse/jardin d'environ 250 m2, un véritable atout rare sur le secteur.
Un garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien.
Cet appartement séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement, son extérieur généreux et son emplacement à proximité de l'ensemble des commodités et des transports.
À visiter sans tarder.
Aux Clefs des Sacres 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS. Tél. 0326494852 - contact@maconciergeriebnb.com - www.maconciergeriebnb.com
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Tout commerces et transports
- Libellé : Appartement avec terrasse - jardin et garage
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Tramway
- Surface séjour : 44
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 138
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/03/2026
- DPE coût min conso : 2120
- DPE coût max conso : 2920
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
212 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an