Bases
| Référence agence du bien 3953 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 103 m² | Année de construction 2023 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.272 € |
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Description
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Description :
Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces neuf, idéalement situé au 3ème étage de la prestigieuse résidence OPÉRA. Ce bien d'exception, au calme absolu en plein centre-ville, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine sur mesure Schmidt, s'ouvrant sur deux loggias de 5,10 m2 et 13,80 m2 avec vue dégagée.
L'appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier haut de gamme, vous offrant une solution 'clés en main' immédiate. L'espace nuit, optimisé par de nombreux rangements et une buanderie, propose trois chambres généreuses (14,70 m2, 10,40 m2 et 10,25 m2) ainsi que deux salles d'eau modernes. Un local vélo sécurisé est à votre disposition, et une place de parking en sous-sol est également inclu dans le prix .
Prestations de standing (charges : 1 227 EUR/an, taxe foncière : 1 356 EUR). Une opportunité rare à saisir : venez visiter sans tarder !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 3ème
- Nombre de WC : 2
- Charges : 102
- Libellé : CENTRE VILLE - LUMINEUX - RÉSIDENCE OPÉRA
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 19
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Aménagement pour handicapés
- En copropriété
- Nombre de lots : 58
- Charges annuelles : 1227
- Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
- DPE coût min conso : 705
- DPE coût max conso : 954
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
94 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an