Bases
| Référence agence du bien 1132_CG52 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 48 m² | Année de construction 1990 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.483 € |
Description
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Description :
Nouveauté à la vente !
À seulement 5 minutes à pied du métro et du campus Beaulieu, découvrez cet agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Situé au 2èmè étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, il séduit par son agencement fonctionnel et son beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée avec rangement, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Les charges de copropriété sont raisonnables (65 EUR/mois), garantissant une gestion simple et sereine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Au plaisr de vous le faire découvrir lors d'une visite !
Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Appartement 2 pièces 48 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Surface séjour : 23
- En copropriété
- Nombre de lots : 267
- Charges annuelles : 800
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 31/10/2025
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
178 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an