Bases
| Référence agence du bien 6_RC5530027983 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 86 m² | Année de construction 1935 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 465 € |
Description
-
Description :
Maison à rénover au coeur du centre-ville, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation.
Avec une surface habitable d'environ 86 m2, elle s'organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies.
Disposition actuelle :
o Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage.
o 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc.
o 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre.
Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur de Retournac !
o À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 - Rémi COSMO EI.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de ville
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 17
- Surface cave : 14
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2024
- DPE coût min conso : 4120
- DPE coût max conso : 5610
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
637 kWhEP/m².an
GES
21 kgeqCO2/m².an