2028*SOUAL81.l-agence-immo.6-grue81580soual/lpizwz.1265+1180
4648341

Revel 31250 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

194.000 €

Bases

Référence agence du bien 1265 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 160 Surface du terrain (m²) 600 Année de construction 1950 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.213 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Idéalement située à Revel, charmante commune dynamique offrant toutes les commodités, cette maison familiale allie volumes généreux, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement calme et privilégié.
    En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse salle à manger d'environ 27 m2, une cuisine indépendante de 12,16 m2, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert, parfait pour vos soirées en famille. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie, ouvrant sur le jardin arboré d'environ 600 m2, agrémenté d'un barbecue.
    Ce bien comprend également une buanderie, un bureau (pouvant servir de cinquième chambre), une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un WC et plusieurs placards de rangement.
    À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi que des combles d'environ 20 m2 offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un grenier latéral complète l'ensemble, idéal pour le rangement.
    Côté dépendances, la maison dispose d'un double garage, d'une cave à vin, d'une bûcherie, d'une chaufferie avec cuve à fuel, et de plusieurs espaces annexes très pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et la fibre optique est installée pour un confort moderne au quotidien.
    Vous apprécierez également l'environnement paisible et la proximité immédiate du centre de Revel, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant un agréable cadre de vie. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Un mandat Privilège by L'AGENCE IMMO

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Spacieuse maison familiale avec dépendances et jardin Reve
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 49
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.immosoual.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 31/05/2022
  • DPE coût min conso : 2270
  • DPE coût max conso : 3260
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

240 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

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