Bases
| Référence agence du bien 1157_VMA16690227467 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 137.31 m² | Surface du terrain (m²) 1284 | Année de construction 1879 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.449 € |
Description
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Description :
Maison traditionnelle à fort potentiel avec granges et terrain constructible
Charmante maison alsacienne à colombages de 137 m2 habitables, située dans le village de Rittershoffen.
Les + :Grand terrain constructible de 1 284 m2
Nombreuses dépendances : 2 granges, garage, cave, cuisine d'été
Espaces de vie au calme à l'arrière de la maison
Énorme potentiel de rénovation pour un projet sur mesure
Agencement :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, chambre (vie de plain-pied possible)
Étage : 2 grandes chambres + grand palier (idéal bureau ou espace jeux ou chambre)
À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique (chauffage fioul, isolation)
Rafraîchissement global
Emplacement : maison en bord de route, avec un grand jardin et les dépendances à l'arrière, au calme.
Parfait pour une famille, un artisan ou un amoureux de l'ancien avec un projet à développer.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison traditionnelle à fort potentiel avec granges et terra
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 20
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2025
- DPE coût min conso : 5320
- DPE coût max conso : 7230
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
307 kWhEP/m².an
GES
96 kgeqCO2/m².an