1991*expertimo.heimburger.n-a67660betorf/lpizwz.1157-VMA16690227467+227467
4864728

Rittershoffen 67690 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 1157_VMA16690227467 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 137.31 Surface du terrain (m²) 1284 Année de construction 1879 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.449 €

Description

  • Description :

    Maison traditionnelle à fort potentiel avec granges et terrain constructible
    Charmante maison alsacienne à colombages de 137 m2 habitables, située dans le village de Rittershoffen.
     Les + :

    Grand terrain constructible de 1 284 m2

    Nombreuses dépendances : 2 granges, garage, cave, cuisine d'été

    Espaces de vie au calme à l'arrière de la maison

    Énorme potentiel de rénovation pour un projet sur mesure

    Agencement :

    Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, chambre (vie de plain-pied possible)

    Étage : 2 grandes chambres + grand palier (idéal bureau ou espace jeux ou chambre)

     À prévoir :

    Travaux de rénovation énergétique (chauffage fioul, isolation)

    Rafraîchissement global

     Emplacement : maison en bord de route, avec un grand jardin et les dépendances à l'arrière, au calme.
    Parfait pour une famille, un artisan ou un amoureux de l'ancien avec un projet à développer.
    Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison traditionnelle à fort potentiel avec granges et terra
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 20
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1669
  • Date de réalisation du DPE : 25/06/2025
  • DPE coût min conso : 5320
  • DPE coût max conso : 7230
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

307 kWhEP/m².an

GES

96 kgeqCO2/m².an

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