1991*expertimo.axeylia-integres.148nde42640saitte/lpizwz.712-2019-2522+92106
4940689

Roanne 42300 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 712_2019-2522 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 148.22 Surface du terrain (m²) 258 Année de construction 1991 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.017 €

Description

  • Description :

    INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose:
    Proche de la gare, de l'IUT et de l'hyper centre, tout en étant située au calme dans une impasse, cette maison de ville avec piscine offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard et WC. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle véranda climatisée donnant directement sur la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Une buanderie, un dressing et un cellier viennent renforcer le confort au quotidien.
    À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec salle d'eau et WC apporte un vrai plus, notamment pour recevoir ou aménager un espace complémentaire.
    À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, couverte, avec nage à contre-courant, ainsi qu'un local technique et un pool-house. Trois stationnements sont disponibles devant la maison.
    L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;
    Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : A VENDRE- ROANNE PROCHE GARE- MAISON DE VILLE AVEC PISCINE
  • Type de chauffage : Gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1046
  • Date de réalisation du DPE : 07/07/2025
  • DPE coût min conso : 2220
  • DPE coût max conso : 3070
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

172 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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