Bases
| Référence agence du bien 653 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 93 m² | Surface du terrain (m²) 140 | Année de construction 1930 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.809 € |
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Description
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Description :
Quartier Anatole France, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Charmante maison des années 30 de 93m2 habitable offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cuisine récente aménagée et équipée de 16,5 m2, salon-séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée insert et parquet d'origine.
À l'étage : 2 grandes chambres (14 m2 et 17 m2), un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec WC.
Cave saine de 28 m2.
Extérieurs : cour aménagée avec pergola, dépendance avec WC et atelier avec cheminée.
Les plus : garage à 150 m (rare sur le secteur), charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, toutes commodités à pied.
Idéal résidence principale.
À visiter rapidement.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Commodités
- Libellé : Maison années 30 avec garage-Anatole France-3 chambres possi
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 25
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 28
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 29/10/2025
- DPE coût min conso : 1610
- DPE coût max conso : 2230
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
194 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an