Bases
| Référence agence du bien 637 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 145 m² | Surface du terrain (m²) 263 | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.255 € |
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Description
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Description :
Située dans le secteur recherché de la Philauderie, au calme, cette maison ancienne de 145 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse sans vis-à-vis et jardin clos et arboré, salon avec cheminée, buanderie et WC.
À l'étage : trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau sur le palier, salle d'eau et WC.
Dépendance indépendante dans le jardin, actuellement aménagée en atelier d'artiste, offrant un potentiel pour activité professionnelle, studio ou espace indépendant.
Toiture et chaudière récentes.
Les plus : calme, charme de l'ancien, extérieur agréable, dépendance à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : VOIES D' ACCES
- Libellé : Maison ancienne 145 m2 Secteur Philauderie 3 chambres
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 25
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 04/02/2025
- DPE coût min conso : 2010
- DPE coût max conso : 2760
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
156 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an