Réf. 2255 : Découvrez avec Virgile Immobilier, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 112 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rochejean.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un séjour/salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage complète ce niveau. Le niveau inférieur, accessible également depuis le jardin, propose de beaux volumes supplémentaires avec une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier et une cave. Véritable atout de cette propriété, les annexes (garage et cave). Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'habitation, créer de nouvelles chambres, un espace de travail ou tout autre projet selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, complété par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage performante, économique et chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1 000 m2, propice à la détente et aux loisirs en famille. Le jardin conduit directement à un petit ruisseau et à une plage privative, offrant un cadre naturel rare et particulièrement agréable. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre exceptionnel du Haut-Doubs. ne opportunité rare à Rochejean, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à visiter cette maison avec Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse alice.virgileimmo@gmail.com, agent commerciale inscrite au RSAC no 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 2 022 euros et 2 736 euros par an. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Virgile Immobilier Métabief CPI No25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian No A 11065368 pour un montant de 120000 euros.