Bases
| Référence agence du bien 1293 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 72.55 m² | Année de construction 1960 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.192 € |
Description
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Description :
Appartement T3/4 situé Place de la Madeleine à Rodez au pied de toutes commodités. Il est situé en RDC avec cour intérieure. Il se compose d'un bureau et de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée.
Un coin nuit avec Wc indépendant, salle d'eau et 2 chambres.
2 Caves complètent le bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée et de la cour intérieure de l'immeuble.
L'appartement présente des éléments de caractère avec de beaux parquets, il est lumineux et est actuellement loué en location saisonnière avec un rendement de 1100 EUR/mensuel.
Cet appartement s'adapte à tous projets : résidence principale, secondaire, ou locative.
DPE : E - GES :E chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 100
- Quartier / proximité : Centre ville et tous commerces école à 2mn à pied
- Libellé : T3/4 hyper centre Rodez
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Immédiat
- Surface séjour : 35
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 10
- En copropriété
- Nombre de lots : 6
- Date de réalisation du DPE : 17/02/2022
- DPE coût min conso : 1500
- DPE coût max conso : 1950
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
314 kWhEP/m².an
GES
67 kgeqCO2/m².an