Bases
| Référence agence du bien 131 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 80 m² | Année de construction 1920 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.000 € |
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Description
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Description :
Votre agence L & SO vous propose : En plein coeur du village historique de Roquebrune-Cap-Martin - Proximité Monaco. Ruelle paisible et authentique. Magnifique Maison de Village de 80m2 env. répartie sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée le charme opère. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 40m2, lumineuse et conviviale. Le confort moderne se marie parfaitement avec l'âme du village. Volumes, lumière et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit propose 2 chambres. Une salle de bain fonctionnelle et élégante complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir ! En 2025 la façade, les gouttières ont été refaites et la toiture révisée, offrant une tranquillité totale. Emplacement recherché, authentique et lumineux : Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, de la Côte d'Azur et des surprises magnifiques qu'elle peut réserver. Contactez Anaïs au 07.77.60.87.77 REF. 131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR : Chez Nous ? C'est chez Vous ...
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON DE CHARME AUX PORTES DE MONACO
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 40
- Nombre de lots : 4
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/08/2025
- DPE coût min conso : 1180
- DPE coût max conso : 1650
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
216 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an