Bases
| Référence agence du bien 149 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 175 m² | Surface du terrain (m²) 1570 | Année de construction 1978 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 8.257 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L'Agence Le Gac vous propose une propriété avec vue mer avec 2 habitations : 175 m2 au total avec en plus une véranda de 25 m2
T2 de 61 m2 (loi Carrez) neuf avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse vue mer - climatisation réversible
Sous le T2 avec une entrée indépendante : villa de 116 m2 avec véranda de 25 m2 soit total de 141 m2 composée comme suit : hall d'entrée avec placards, séjour avec poêle à bois donnant sur veranda et terrasse vue mer, cuisine indépendante donnant sur terrasse vue mer, 3 chambres avec placards/dressing et leur salle d'eau privative et wc - à rafraîchir
Climatisation réversible dans séjour et chambre parentale, dans les 2 autres chambres : chauffage au sol
Piscine refaite de 8x10 au chlore et un garage
Parcelle de 1570 m2 arborée
Possibilité d'agrandissement
Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 5
- Libellé : VUE MER POUR CETTE VILLA T4 AVEC T2 NEUF
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 3
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Situation : MER
- Climatisation
- Piscine
- Date de réalisation du DPE : 05/05/2026
- DPE coût min conso : 1750
- DPE coût max conso : 2450
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
170 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an