2090*119-groupementp.agence-b-immbilier.135ure83700saiael/lpizwz.AVVI1190020844+20846
4661531

Roquebrune-sur-Argens 83520 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

1.680.000 €

Bases

Référence agence du bien AVVI1190020844 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 262 m² Surface du terrain (m²) 12500 Année de construction 1950 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 6.412 €

Description

  • Description :

    ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS D'EXCEPTION
    Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur une magnifique propriété de 12 500 m2, laissez-vous séduire par cette authentique bergerie en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.
    Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 117 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, la piscine et la nature environnante. Un lieu de réception exceptionnel, chaleureux et convivial.
    La maison développe environ 262 m2 habitables et propose une distribution idéale. La suite parentale de plain-pied, d'environ 44 m2, offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres complètent l'habitation principale, tandis qu'une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité.
    À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine s'intègre harmonieusement au coeur de la propriété et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances, le garage et les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation soignée, prestations haut de gamme et environnement privilégié font de cette bergerie une propriété rare, où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
    Une demeure de caractère destinée aux amoureux des biens d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Négociateur indépendant EI Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Quartier / proximité : Proche accès autoroute
  • Libellé : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉ
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 117
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencebb.fr/honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 29/06/2023
  • DPE coût min conso : 1553
  • DPE coût max conso : 2101
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

96 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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