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4733264

Rosenau 68128 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

478.000 €

Bases

Référence agence du bien V465JL Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 138 Surface du terrain (m²) 626 Année de construction 2000 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.464 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Achat immobilier de cette villa de type T6 bénéficiant d'une terrasse agréable à Rosenau. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à contacter votre agence EFCO IMMO. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 40m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, la présence d'une douche séparée sera bien pratique pour la toilette quotidienne. La superficie habitable développe autour de 140m2, soit exactement 123m2 selon la loi Carrez. La propriété vous fait profiter d'un espace combles faisant office de grenier. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le grand jardin privatif est agréable au printemps. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 300m2 et une terrasse occupant une surface de 45m2. La construction de ce domicile remonte à 2000. Il vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages. . La taxe foncière est de 1 200 EUR par an.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Autoroute
  • Libellé : En Exclusivité maison rénovée comme neuf
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/04/2025
  • DPE coût min conso : 2050
  • DPE coût max conso : 2840
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 45

ENERGIE

0238 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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