Au calme, à 5 minutes à pied du centre de Rostrenen et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison répartie sur 3 niveaux d'une surface de plus de 100m2.

Voici la répartition de l'habitation :

NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Chambre / WC / Salle d'eau.

NIVEAU 2 : 3 Chambres / Salle de bains.

NIVEAU 0 : Garage (60m2)

EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 770m2.

INFORMATIONS  COMPLÉMENTAIRES : Logement actuellement loué / Tout à l'égout (conforme) / Chauffage Pompe à chaleur (installée en 2024) / Taxe foncière 920EUR. 

Concernant la location en cours : Bail en location non meublée en date du 01/10/2023 / Loyer mensuel : 550EUR (électricité et eau à la charge du locataire)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Mikael par téléphone au 06 75 53 82 50 ou par mail : mikael22.aci@gmail.com
 
Cette présente annonce a été rédigée par Mikael BOULET - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no 913 100 947. Numéro de SIRET 913 100 947 00013

Prix du bien : 113 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 108 500EUR
Honoraires TTC : 4.15 % soit 4 500EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024. Consommation énergétique (D) : 255 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (B) : 7 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 97 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr