Bases
| Référence agence du bien CV PrvtRous92 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41 m² | Année de construction 2003 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.105 € |
Description
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Description :
Proche golf STE VICTOIRE et secteur d'activité économique en plein essor, proche Aix en Provence, placement avec loyers sans impôt, ni CSG, avec loyers garantis quel que soit le taux de location du bien. T2 meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing , peu de charges de co pro. Taxe foncière réduite.
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.
Simplicité, Sérénité, Sécurité pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges, pas d'imposition sur les revenus.
Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 27
- Libellé : T2 - 41m ²
- Nombre de balcons : 1
- Gardien
- Climatisation
- En copropriété
- Nombre de lots : 331
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/07/2023
ENERGIE
151 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an