Bases
| Référence agence du bien SC3782 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 57.91 m² | Année de construction 2005 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.462 € |
Description
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Description :
Royan. Appartement T3 d'environ 58 m2 situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec parking et garage à vélo. Proche des plages de Pontaillac, de Nauzan et des commodités. Très bien entretenu, comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau PMR de 5m2, une chambre avec dressing de 12 m2, une deuxième chambre de 9,45m2 avec placards et un grand dégagement qui sépare l'espace nuit du salon et de la cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8m2. Charges sur 6 logements (72 lots au total). Aucune procédure en. cours. Pour une visite contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 80
- Libellé : Appartement T3 à 5 mn de la plage de Pontaillac
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Gardien
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 23
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 32
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 19/08/2024
- DPE coût min conso : 284
- DPE coût max conso : 648
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 8
ENERGIE
122 kWhEP/m².an
GES
28 kgeqCO2/m².an