1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.FP4118+5159
4640989

Royan 17200 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

448.000 €

Bases

Référence agence du bien FP4118 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 78 Année de construction 1999 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.744 €

Description

  • Description :

    ROYAN CENTRE - Très bel appartement T3 traversant de 78 m2 comprenant 2 terrasses, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un accès direct au marché central et d'une proximité immédiate (400 m) de la plage de la Grande Conche. L'appartement offre un espace de vie lumineux (séjour/salon et cuisine séparée équipée) orienté Sud-Ouest avec terrasse, ainsi que deux chambres partageant une agréable terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Un grand garage et une place de parking privée complètent ce bien.
    Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 et par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com
    Estimations gratuites

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 206
  • Libellé : Magnifique T3 traversant, Royan Centre
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 71
  • Charges annuelles : 2472
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 18/02/2025
  • DPE coût min conso : 1520
  • DPE coût max conso : 2110
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 11

ENERGIE

201 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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