1940*1987.lg-immo.4-qire17120mornde/lpizwz.MR4107+5157
4640985

Royan 17200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

304.500 €

Bases

Référence agence du bien MR4107 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 87 Surface du terrain (m²) 376 Année de construction 1960 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.500 €

Description

  • Description :

    - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous porpose cette maison individuelle des années 60 a tout pour séduire, située à seulement 800 mètres de la célèbre plage de Pontaillac . Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien rare à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau fonctionnel et agréable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée de WC et un dressing qui répondra à vos besoins de rangement. En rez-de-jardin, la maison offre des espaces pratiques et modulables, comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un abri extérieur. Idéal pour les amateurs de bricolage. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans attendre. Contactez Martine ROBIN 07 54 10 23 93 ou par mail martine.robinlgimmo@gmail.com
    Estimation gratuite

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Pontaillac, Maison des années 60, 4 ch
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 15
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 19/11/2024
  • DPE coût min conso : 2770
  • DPE coût max conso : 3780
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

368 kWhEP/m².an

GES

70 kgeqCO2/m².an

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