2000*1028.acd-imr-laurlattre.35-age80100abblle/lpizwz.3-2480+845
4950480

Rue 80120 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

236.250 €

Bases

Référence agence du bien 3_2480 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 87.85 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.689 €

Description

  • Description :

    Idéalement située en plein coeur de Rue, cette maison de caractère séduit par ses pièces spacieuses aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond généreuse, baignées d'une luminosité naturelle. Chaque espace invite à se projeter, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement locatif, avec la possibilité de rendre une partie indépendante pour un complément de location. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et une chambre spacieuse, tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre lumineuse. À l'extérieur, profitez d'un très beau jardin, rare en centre-ville, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage privé. L'emplacement est idéal, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. Avec ses couleurs chaleureuses et son atmosphère accueillante, c'est une très belle maison où il fait bon vivre et se projeter. Chauffage par gaz de ville. DPE : Classe énergie D. Surface DPE : 87,85 m2. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires, CONTACTEZ : Mlle Virginie MARTEL Agent Commercial en Immobilier EI Mandataire RSAC Amiens 830 239 364 - Tél : 07 77 72 73 93 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de caractère lumineuse, aux pièces spacieuses et bell
  • Type de cuisine : Aucune
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.acd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
  • Date de réalisation du DPE : 29/08/2025
  • DPE coût min conso : 1824
  • DPE coût max conso : 2468
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

229 kWhEP/m².an

GES

49 kgeqCO2/m².an

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