1991*expertimo.holleville.4-rers80120verurt/lpizwz.1787-23-05-2025+222108
5011740

Rue 80120 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

598.000 €

Bases

Référence agence du bien 1787_23.05.2025 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 158.75 m² Surface du terrain (m²) 2500 Année de construction 1976 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.767 €

Description

  • Description :

    Très belle maison construite sur 2500m2 de terrain avec un hangar de 300m2 et un second hangar attenant de 100m2 environ. Profitez de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités de RUE. Idéal pour artisan, profession libérale ou collectionneur, les hangars en très bon état pourront répondre à toutes vos attentes. Comme vous pouvez le voir sur les photos, le plan d'eau apporte une touche supplémentaire de nature et de pêche dans votre propriété. Au RDC : hall d'entrée, salle à manger avec insert, salon très lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (plus de 65m2 pour l'ensemble cuis/salle/salon), une chambre, une salle de douche et un WC. A cela s'ajoute une buanderie/cellier et une pièce à l'étage pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins sans géner les occupants de la maison. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. L'ensemble des portes et fenêtres ont été changées en double vitrage Bois/alu de très belle qualité, volets roulants électriques + volets battants alu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et nombreux services à RUE, Baie de Somme, plages de Quend et Fort Mahon
  • Libellé : Belle propriété avec 2 hangars, idéal artisan, entrepreneur
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 5
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Transport : station : A16 - Gare SNCF
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2025
  • DPE coût min conso : 2080
  • DPE coût max conso : 2860
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

182 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

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