1991*expertimo.holleville.4-rers80120verurt/lpizwz.1787-102941+273412
4952935

Rue 80120 – Vente maison/villa 9 pièces 4 chambres

388.000 €

Bases

Référence agence du bien 1787_102941 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 158.75 m² Surface du terrain (m²) 2500 Année de construction 1976 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.444 €

Description

  • Description :

    Située à deux pas des commerces et commodités de Rue, cette belle maison est construite sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le petit plan d'eau présent sur la propriété apporte un vrai charme supplémentaire... et fera le bonheur des amateurs de nature ou de pêche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de plus de 65 m2 comprenant salle à manger avec insert, salon ouvert sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Une buanderie/cellier ainsi qu'une pièce indépendante à l'étage (chambre ou bureau) viennent s'ajouter, idéale pour le télétravail ou pour recevoir sans gêner la vie de la maison. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec WC, parfait pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 et d'un grand jardin avec plan d'eau. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage bois/alu de qualité, avec volets roulants électriques et volets battants aluminium. Un bien rare qui offre le calme de la campagne tout en restant en ville.
    Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et nombreux services à RUE, Baie de somme et plages à 15mn
  • Libellé : Maison familiale avec plan d'eau La campagne en ville
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 5
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare accessible à pied, A16
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2025
  • DPE coût min conso : 2080
  • DPE coût max conso : 2860
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

182 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces