Bases
| Référence agence du bien V10000338 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 132 m² | Année de construction 1958 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.735 € |
Description
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Description :
132 m2 traversant, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville.
Résidence avec ascenseur · 3 chambres · balcon sud-ouest · parking privé
Séjour lumineux de 43 m2, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres généreuses (13, 16, 17 m2).
Un secteur dynamique, 100% piéton : marché, écoles réputées, RER A à 15 min à pied.
Un emplacement qui se fait rare à cette surface, dans un centre en pleine évolution où la demande reste forte.
Deux façons de l'acheter :Seul, à 698 000 EUR FAI ou accompagné par Bubl Studio, de la conception aux travaux finis, scénario chiffré à 889 000 EUR avec travaux, (dont honoraires charge acheteur 20 000EUR).
Vous manquez de temps pour piloter un projet de rénovation ? Bubl Studio prend en charge l'ensemble, de la conception à la livraison clé en main.
Plusieurs appartements de cette résidence ont déjà été transformés par nos équipes, une vraie connaissance du bâti et de son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 7
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Rueil-Malmaison coeur de ville 132 m2 familial avec balcon, p
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 3
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Climatisation
- Surface séjour : 43
- En copropriété
- Nombre de lots : 81
- Charges annuelles : 8376
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/07/2025
- DPE coût min conso : 3150
- DPE coût max conso : 4300
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
301 kWhEP/m².an
GES
66 kgeqCO2/m².an