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4977102

Sablet 84110 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

385.000 €

Bases

Référence agence du bien 1357 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 Année de construction 2009 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.208 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, cette villa de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 123 m2, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie privilégie de belles pièces, avec une cuisine et un séjour spacieux et agréables au quotidien. L'agencement actuel propose deux chambres. Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m2, piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement intime et agréable. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses, dont une ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux. Un double garage complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Une évolution vers une configuration différente pourra être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison soignée, aux volumes confortables, à découvrir sans attendre.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces
  • Libellé : Villa 123 m2 Jardin clos piscinable Double garage Proc
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station 
  • Surface séjour : 45
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.vaisonventouximmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/06/2023
  • DPE coût min conso : 1210
  • DPE coût max conso : 1690
  • DPE date référence conso : 01/01/2020

ENERGIE

160 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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