Bases
| Référence agence du bien 1884_102053 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 48 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.333 € |
Description
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Description :
Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, situé dans une petite copropriété. Accessible par une entrée indépendante via une coursive extérieure, il offre une surface de 47,37 m2 (55,28 m2 au sol).
La pièce de vie de 22,5 m2, lumineuse et conviviale, dispose d'un espace cuisine aménagé et équipé avec bar. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bain.
À l'étage, un dégagement mène à deux chambres d'environ 12 m2 chacune au sol.
Cet appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie en plus d'une place de parking.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** OUVERT À L'INTER-CABINET **
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces de proximité et écoles
- Libellé : Duplex F3 avec accès indépendant et place de parking à SACLA
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Duplex
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus à 300 mètres
- Surface séjour : 22
- En copropriété
- Nombre de lots : 15
- Charges annuelles : 1496
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
- DPE coût min conso : 1050
- DPE coût max conso : 1480
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
230 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an