Bases
| Référence agence du bien 579 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 96.00 m² | Surface du terrain (m²) 388.00 | Année de construction 2023 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.792 € |
Description
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Description :
À découvrir ce bien d'exception en EXCLUSIVITÉ chez ERA immobilier !!!
Située dans un cadre privilégié sur la commune de Sains-en-Gohelle, Ce plain-pied individuel de 2023 vous séduira par ses 96 m² de confort moderne.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité pour des instants conviviaux en famille ou entre amis !
Avec ses 3 chambres et une salle de bain spacieuse proposant une baignoire et une douche, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse !!
Le DPE en B, une buanderie fonctionnelle et un garage isolé font que cette propriété marie performance énergétique et sens du détail.
Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et économique.Ce bien rare, alliant modernité et élégance, n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez vous! I
Il vous est proposé au prix de 268000 € FAI, charge vendeurN'hésitez pas à regarder la vidéo de ce bien sur le Facebook Justine ERA, scannez le QR code !
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Justine BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933957987 - .
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Plain-pied Sains En Gohelle 5 pièce(s) 96 m2
- Type de chauffage : Radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Orientation est
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 23/10/2025
- DPE coût min conso : 700.0000
- DPE coût max conso : 1010.0000
ENERGIE
84 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an