Bases
| Référence agence du bien 1556_79660 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 38 m² | Année de construction 1980 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.684 € |
Description
-
Description :
Venez découvrir cet appartement F2 de 38 m2 situé en centre ville, au deuxième étage d'une résidence bien gérée et entretenue, au calme.
L'entrée dessert une cuisine séparée de 4,20 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour de 14,40 m2 donnant sur une agréable terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas juqu'à quatre personnes.
La chambre de 11,10 m2 vous ravira par son balcon et son placard intégré.
Enfin un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien qui n'attend plus que vos valises et éventuellement vos idées de pose d'une nouvelle cuisine à votre goût.
Chauffage individuel via une chaudière gaz de ville.
Immeuble des années 80, très bien entretenu et géré.
Idéal investissement locatif sans risques, pied à terre ou bien célibataire ou couple à budget réduit.
Ne pas tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 65
- Quartier / proximité : Tous commerces et services
- Libellé : APPARTEMENT F2 DE 38 M2 AVEC TERRASSE
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Charges annuelles : 778.60
- Date de réalisation du DPE : 22/10/2024
- DPE coût min conso : 740
- DPE coût max conso : 1050
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
182 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an