Saint-Affrique 12400 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Description :
Saint Affrique, situation exceptionnelle, proche de la ville, sans voisins proches, maison en pierres rénovée de type 4 et terrain de 1 hectare et 1332 m2. Dépendance rénovée de 23 m2 avec un potentiel de locatif, gîte ou rbn'b. Maison d'habitation alliant charme de l'ancien et modernité, 115 m2 habitables, pièce à vivre de 40 m2 avec coin cuisine équipée, cheminée, grandes baies vitrées avec vue campagne. 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc, buanderie, cellier, cave. Garages de 20 m2 et 16 m2. Poulailler 14 m2. Pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, murs et toiture isolée. Idéal pour une résidence principale, projet touristique ou familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Nombre d'étages : 1
Nombre de WC : 2
Quartier / proximité : Centre ville École Commerce
Libellé : Vente maison rénovée Saint Affrique avec terrain attenant.
Type de chauffage : Individuel
Type de cuisine : Américaine équipée
Orientation est
Orientation ouest
Cave
Nombre de parkings : 2
Nombre de boxes : 2
Terrasse
Climatisation
Cheminée
Coup de coeur
Transport : station
Surface séjour : 40
Nombre de terrasses : 1
Honoraires à la charge de : Vendeur
Barème des honoraires de l'agence : Https://hpimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
DPE coût min conso : 726
DPE coût max conso : 982
DPE date référence conso : 01/01/2023
Surface terrasse : 15