1715*220.gairaut-immobilier.1-ader06100nice/lpizwz.1404---A103+1319
5006532

Saint-André-de-la-Roche 06730 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

355.000 €

Bases

Référence agence du bien 1404 - A103 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61.8 m² Année de construction 2026 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.744 €

Description

  • Description :

    Dernier lot disponible // Programme Neuf - L'OLIVERAIE SAINT ANDRE DE LA ROCHE - PROGRAMME LIVRE Appartement disponible à la visite
    Frais de notaire réduits.
    Lot A103 3 pièces en duplex (sur deux niveaux R+1 et R+2), 61.80m2 +9.30m2 hors carrez inf.1.80m+ 10.90m2 de terrasse.
    Vendu avec 2 parkings.
    Vie pratique
    La douceur de vivre au naturel.
    Un art de vivre incomparable, au coeur d'une oliveraie. Nichée dans les hauteurs de Saint-André, la résidence offre de splendides vues sur les collines environnantes. Calme, apaisement et sérénité seront les maitres mots de cette résidence aux prestations de qualité.
    A proximité de Nice, Monaco, du centre-ville et de nombreuses commodités comme des écoles et des commerces, cette adresse est idéale pour toute la famille.
    En harmonie avec la végétation environnante, la résidence propose un havre de paix confidentiel entouré de verdure. Une architecture tout en intimité et un décor bucolique pour votre futur lieu de vie. Des appartements pensés pour tous les modes de vie avec un confort contemporain et fonctionnalité optimale.

    Prestations

    Chaufferie collective
    Peinture lisse dans toutes les pièces
    Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces
    Volets roulants
    Salles de bains avec faïence sur pourtour des douches et baignoires, équipées d'un radiateur sèche-serviettes et d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé.
    WC suspendus pour les 3 et 4 pièces
    Jardin avec robinet de puisage
    Point lumineux sur les espaces extérieurs
    Halls et paliers d'étages décorés par notre architecte
    Résidence close et sécurisée par clés Vigik® et interphones et par télécommandes individuelles
    Local à vélo
    Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/
    www.gairautimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Duplex 3 pièces Lot A103 - Programme Neuf livré 2026 - L'OLI
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Bilan consommation énergie : Vierge
  • Bilan émission GES : Vierge
  • Surface séjour : 29
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.gairautimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2002
  • Surface terrasse : 10.90

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