Bases
| Référence agence du bien 591 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140 m² | Surface du terrain (m²) 1522 | Année de construction 2003 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 5.679 € |
Description
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Description :
A 5 mn de la gare et du centre ville de Vannes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied en impasse nichée au coeur d'une résidence prisée de Saint-Avé, où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre quatre chambres, deux salles de bains dont une privative, un triple garage et des prestations de qualité, dont la climatisation. À l'extérieur, un superbe jardin paysager de 1 522 m2, entièrement clos, accueille une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés.
Proche de l'hôpital et clinique.
Un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et confort, pour une propriété où il fait bon vivre.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Saint-Avé
- Type de chauffage : Individuel gaz sol
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 3
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Surface séjour : 50
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 03/08/2026
- DPE coût min conso : 1470
- DPE coût max conso : 2050
- DPE date référence conso : 01/01/2025
- Surface terrasse : 45
ENERGIE
0119 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an