Bases
| Référence agence du bien 4480 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 113 m² | Surface du terrain (m²) 24.49 | Année de construction 1901 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.726 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
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Description :
No4480 - 195 000 EUR - Entre Lézignan et Puicheric, à St Couat d'Aude, maison de 113 m2 avec Gite (le gite à une entrée indépendante) , petite copropriété avec 1 seul voisin au RDC, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité.
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION
si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/sR6TZ3XUkXA
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4480
pour voir la video, Merci)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Libellé : Maison de village avec Garage et gite prêt à louer
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Surface séjour : 81
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/03/2025
- DPE coût min conso : 1250
- DPE coût max conso : 1690
- DPE date référence conso : 01/01/1901
- Surface terrasse : 24.49
ENERGIE
120 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an