1991*expertimo.neovia-immobilier.132fre66000pernan/lpizwz.70cdcbe0+307067
5184194

Saint-Cyprien 66750 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

135.400 €

Bases

Référence agence du bien 1590_MXVAP24640307067 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 46.1 m² Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.937 €

Description

  • Description :

    Découvrez ce magnifique appartement traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible, idéalement située au coeur du port de Saint Cyprien. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied : commerces, services et pharmacie à 100 m, et plage à 200 m.
    Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.
    Il est composé d'un salon/séjour très agréable et ensoleillé, s'ouvrant sur une loggia/terrasse non mitoyenne de près de 7 m2, avec vue dégagée sur le massif des Albères. Une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, un espace nuit avec une chambre principale avec un dressing, ainsi qu'une grande cabine aménagée en seconde chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau avec douche, et enfin une entrée avec placard de rangement intégré.
    Pour votre confort : Climatisation réversible, appartement traversant bien isolé, aucun voisin au-dessus et un seul mur mitoyen (par la cuisine), une place de parking privée, un local collectif de stockage au rez-de-chaussée, et un parc intérieur privé réservé aux résidents (calme garanti, jeux interdits).
    Ce bien vous est proposé au prix de 135 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : contact@neovia-immobilier.fr
    Cette annonce vous est proposée par METGE Xavier - - NoRSAC: , Enregistré à de

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 3ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 75
  • Libellé : BEAU T2/CABINE AVEC PARKING PRIVE ET TERRASSE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 301
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2371
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 7

ENERGIE

112 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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